住房和城乡建设局

一、单位全称：宝鸡市凤翔区住房和城乡建设局

二、机构职能：

（一）贯彻执行中央及省市区有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规，负责全区住房保障、房地产市场、工程建设、建筑业、物业市场、勘察设计等行业监管，拟订相关制度规划和管理规定并指导实施。

（二）负责全区住房制度改革和住房保障工作。做好保障性住房建设、分配、管理、运营及区直管公房资产管理工作。

（三）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作。拟订全区房地产行业发展规划和产业措施，制定房地产开发、房屋租赁、房地产估价与经纪管理、物业管理的制度措施并监督执行；指导住宅小区物业管理工作。

（四）贯彻执行房屋征收与补偿管理法律法规；组织实施区内房屋征收与补偿和旧城改造、城中村改造的管理、服务工作；负责全区棚户区改造统筹管理工作，指导全区棚户区改造实施工作。

（五）负责建筑业行业管理工作。拟订全区建筑业发展规划、改革方案并监督执行；承担规范建筑市场各方主体行为和监督管理建筑市场的职责。对房屋建筑和市政基础设施项目的招投标活动实施监督，拟订勘察设计、施工、监理、招标投标、造价咨询等规范性文件并监督和指导实施；负责建筑企业资质管理；负责建设工程项目的施工图审查备案等工作。

（六）负责建筑、市政工程质量安全管理工作。负责全区已办理施工许可手续的工程质量和安全生产工作的指导和监督检查；负责城区建设工程消防设计审查工作；负责全区房屋安全鉴定监管工作；负责全区房屋建筑、市政工程竣工验收备案管理工作；指导编制工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理。

（七）负责建筑节能管理工作。会同有关部门拟订全区建筑节能规划和措施并监督实施；负责发展新型墙体材料和绿色建筑推广应用的管理工作，推进装配式建筑产业发展。

（八）指导村镇建设、农村住房和重点镇建设，指导小城镇和村庄人居环境的改善工作。

（九）负责城区道路、排水、桥梁、隧道等市政基础设施项目建设、维护工作；负责城区规划区内景观照明管理工作。

（十）负责城区供热、燃气等公用设施的行业管理，做好项目建设、维护和安全、应急管理工作；负责城镇污水处理工作。

（十一）贯彻执行工程建设全省统一定额和行业标准，组织实施全区城乡建筑工程的抗震设防工作；负责城市建设档案管理工作。

（十二）依据区政府授权，负责有关城区公共资源的特许经营、招标出让等组织协调工作。

（十三）负责市政公用设施建设维护工作。

（十四）承担人民防空责任。负责人防工程建设规划制订和实施，人防工程异地建设费收取和管理，人防建设工程的组织实施、竣工验收和日常管护。

（十五）承担防震减灾的责任。负责全区城乡建筑工程抗震设防、地震监测信息收集、汇总、上报。

（十六）完成区委、区政府交办的其他任务。

三、领导信息：

吴云，男，汉族，生于1970年2月，陕西省宝鸡市凤翔区人，中共党员，1989年7月参加工作，大学专科学历。现任凤翔区住房和城乡建设局党组书记、局长。历任凤翔县城关镇副镇长、人大主席，长青工业园区管委会副主任，姚家沟镇党委书记。

主持局系统全盘工作，负责党建、党风廉政建设工作。

刘万华，男，汉族，生于1979年6月，陕西省宝鸡市凤翔区人，中共党员，1998年7月参加工作，大学本科学历。现任凤翔区住房和城乡建设局党组成员、副局长。历任凤翔县人大办副主任，人大常委会委员，人大信访室主任。

负责局日常工作及党务、人大、政协、统战、组织、宣传思想、精神文明、平安建设、工会、共青团、妇联、人事、财务及保障性住房、老旧小区改造、房地产市场监管、物业监管、棚户区改造等工作。分管办公室（党建办、监察室）、住房股、住房保障服务中心、棚改办。

张耀辉，男，生于1973年12月，陕西省宝鸡市凤翔区人，中共党员，1995年9月参加工作，大学本科学历。现任凤翔区住房和城乡建设局党组成员、副局长。历任凤翔县陈村镇副镇长、党委副书记、综治维稳中心主任。

负责依法行政、人防、消防、市政设施管理养护、城区防汛、污水处理、燃气、供热行业监管、项目建设、招商引资、争取国投、城市风貌提升规划编制等工作。分管市政项目股、人防消防股、市政工程养护服务中心、城投公司、设计院，联系污水处理厂、天然气公司、供热中心。

陈军锋，男，生于1980年10月，陕西省宝鸡市凤翔区人，中共党员，2000年7月参加工作，大学本科学历。现任凤翔区住房和城乡建设局党组成员、副局长。历任凤翔县招商局办公室主任、副局长。

负责地震、村镇、建筑业管理、安全生产、扫黑除恶、优化营商环境、生态环保（治污降霾）、乡村振兴、农村人居环境、农村危房改造、重点示范镇建设和文化旅游街区、历史文化名城创建等工作。分管建管股、地震村镇股、质监站、雍城建司。

四、机构设置：

（一）办公室

负责机关日常及党建、纪检、文秘、工青妇、宣传思想、精神文明、统战、老龄、财务、后勤等工作。牵头负责意识形态、政务信息公开工作。

联系人：任刚   电话：0917-7212523 

（二）住房股

负责房地产市场管理、住房保障、物业监管、老旧小区改造、棚改等工作。牵头负责平安建设、固定资产投资申报工作。联系住房保障服务中心、棚改办。

联系人：周文利  电话：0917-7218677

（三）建管股

负责建筑业及建筑市场管理、生态环保（治污降霾）等工作，牵头负责安全生产、扫黑除恶、优化营商环境工作。联系质监站。

联系人：王辉  电话：0917-7213178  

（四）市政项目股 

负责市政设施管理养护、城区防汛；负责污水、燃气、供热行业监管；负责项目策划包装申报及实施管理等工作。牵头负责招商引资、争取国投、城市风貌提升规划编制工作。联系市政工程养护服务中心、城投公司、设计院、污水处理厂、天然气公司、供热中心。

联系人：谢小兰    电话：0917-7213049

（五）地震村镇股

负责防震减灾、乡村振兴、农村人居环境、农村危房改造、重点示范镇建设和文化旅游街区等工作。牵头负责历史文化名城创建等工作。联系雍城建司。

联系人：郑恒  电话：0917-7213609

（六）人防消防股

负责人防、消防等工作，牵头负责依法行政工作。

联系人：严广平 电话：0917-7213069 

五、办公地址：凤翔西区雍城大道恒源商城8楼 

六、办公时间：周一至周五8:00-12:00，14:00-18:00（七、八月周一至周五8:00-12:00，15:00-18:00；节假日除外） 

七、联系方式：0917-7212523    传真：0917-7212523